2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
86.8万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
85.9万円/㎡
前年比-9.6%
ポレスター西宮北口薬師町
兵庫県西宮市薬師町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
2020年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 38.83㎡の場合
相場
2,903万円
74.8万円/㎡
2,056
2,621
3,186
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,186万円
67.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ポレスター西宮北口薬師町
2,780万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 38.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 84.5万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,240万円 | 81.1万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/27 | 5,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 6,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 5,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 2,790万円 | 69.8万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 5,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/05 | 2,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 10. | 北 |
| 2023/03/04 | 5,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/24 | 6,950万円 | 74.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 7,070万円 | 75.5万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/11/15 | 7,180万円 | 76.6万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,990万円 | 74.8万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/12 | 3,480万円 | 87.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 2,780万円 | 71.6万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/21 | ジークレフ西宮北口 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 3,080万円 | 78.3万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では9.6%下落しています。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
甲子園第8コーポラスA棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 12分
1972年築 / 8階建 / 127戸 / 鉄骨造造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ステイツ甲東園フラッツ
兵庫県西宮市上大市四丁目
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造