2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
86.8万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
85.9万円/㎡
前年比-9.6%
ポレスター西宮北口薬師町
兵庫県西宮市薬師町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
2020年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 38.83㎡の場合
相場
2,903万円
74.8万円/㎡
2,056
2,621
3,186
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,186万円
67.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ポレスター西宮北口薬師町
2,780万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 38.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 84.5万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,240万円 | 81.1万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/27 | 5,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 6,680万円 | 71.3万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 5,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 2,790万円 | 69.8万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 5,280万円 | 74.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/05 | 2,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 10. | 北 |
| 2023/03/04 | 5,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/24 | 6,950万円 | 74.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 7,070万円 | 75.5万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 74.6万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/11/15 | 2,990万円 | 74.8万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/15 | 7,180万円 | 76.6万円 | 5階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 3,480万円 | 87.1万円 | 3階 | 39.95㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は78.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 2,780万円 | 71.6万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/21 | ジークレフ西宮北口 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 3,080万円 | 78.3万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では9.6%下落しています。
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